Driehoek Wilnis gaat waarschijnlijk niet door

Het college van b&w heeft vandaag via een memo aan de gemeenteraad meegedeeld dat zij op dit moment geen mogelijkheid ziet om over te gaan tot ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst met de combinatie Rabobank Veenstromen/Bouwfonds Ontwikkeling voor de realisatie van het Estafetteproject. Er kan op korte termijn namelijk niet worden voldaan aan de voorwaarde van de gemeenteraad dat sprake moet zijn van een sluitende grondexploitatie.

Tijdens de gemeenteraden van 5 maart 2009 en van 5 oktober 2009 heeft besluitvorming plaatsgevonden over het, samen met de combinatie Rabobank Veenstromen/Bouwfonds Ontwikkeling gerealiseerde haalbaarheidsonderzoek Estafetteproject.
De besluitvorming had tot resultaat, dat van gemeentezijde overgegaan kon worden tot het sluiten van de samenwerkingsovereenkomst, maar dat aan de zijde van Bouwfonds Ontwikkeling nadere studie moest plaatsvinden. Deze nadere beoordeling was nodig, omdat het besluit van de raad van 5 oktober 2009 voor de locatie CSW leidde tot een ander risicoprofiel dan waarover met Bouwfonds Ontwikkeling overeenstemming was bereikt.

In maart 2010 heeft Bouwfonds Ontwikkeling aangegeven dat, ondanks het amendement, toch kon worden overgaan tot ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst. Daarop is gezamenlijk gestart met het actualiseren van de samenwerkingsovereenkomst en de daarbij behorende bijlagen en is een voorlopige datum voor ondertekening gepland.

Bij het actualiseren van de contractstukken ten behoeve van de ondertekening is eind maart 2010, tijdens de finale controle van de stukken, een afwijking ten aanzien van gemaakte afspraken naar voren gekomen. De afwijking betreft de gemaakte afspraken met de beide voetbalverenigingen voor wat betreft de gebouwen, zoals verwoord in de met de verenigingen gesloten intentieovereenkomsten.

Begin april 2010 is deze afwijking, waardoor geen sprake meer was van een sluitende grondexploitatie, gemeld aan het college van b&w.

Omdat een sluitende grondexploitatie basis is geweest voor de besluitvorming van de gemeenteraad over het Estafetteproject, heeft het college zich tijdens de collegevergadering van 13 april 2010 beraden over de ontstane situatie.
Daarna heeft koortsachtig overleg plaatsgevonden met Rabobank Veenstromen/Bouwfonds Ontwikkeling en is onderzocht of en op welke wijze deze afwijking van de grondexploitatie hersteld zou kunnen worden. Het college heeft tot haar spijt en teleurstelling moeten vaststellen, dat op korte termijn geen concrete dekking van de geconstateerde afwijking kan worden gevonden.

Vanwege deze situatie, waarbij duidelijk is geworden dat niet kan worden voldaan aan het door de gemeenteraad gestelde uitgangspunt, dat bij de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst van het project sprake dient te zijn van een sluitende grondexploitatie en omdat het college niet de verwachting heeft dat hier op korte termijn wel sprake van kan zijn, heeft het college helaas moeten constateren, dat geen sprake kan zijn van het ondertekenen van de samenwerkingsovereenkomst.

De direct betrokken sportverenigingen zijn geïnformeerd over de ontstane situatie. Op 28 april a.s. zal de projectwethouder de raad nader informeren tijdens de RTG Omgeving.