Tijdelijke verhuur koopwoningen

In de gemeente De Ronde Venen is het mogelijk om woningen tijdelijk voor verhuur aan te bieden. Het college van B en W stemde op 20 oktober in met de notitie Leegstandwet waarin de voorwaarden voor tijdelijke verhuur in De Ronde Venen beschreven zijn.

Via de Leegstandswet kan het college tijdelijke verhuur, zonder de normale huurbescherming, voor een periode van 2 jaar toestaan. Tijdelijke verhuur is bijvoorbeeld een hulpmiddel voor mensen die een nieuwe woning hebben gekocht, maar hun huidige woning niet kunnen verkopen. Zij kunnen bij de gemeente een aanvraag doen voor verhuur onder de Leegstandwet. Het grote voordeel hiervan is dat de huur opzegbaar is zodra er een koper voor de woning is gevonden.

Om een woning tijdelijk te verhuren, moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan, zoals, de woning moet leeg staan, in De Ronde Venen liggen en geen recreatieve bestemming hebben.

De tijdelijke verhuur van woningen past binnen de acties die zijn uitgezet om gevolgen van de economische crisis te beperken voor de lokale economie en samenleving. Ook in De Ronde Venen is de woningmarkt gestagneerd waardoor woningen steeds langer te koop staan en de vraag naar nieuwbouwwoningen terugloopt. Mensen zijn huiverig een grote investering te doen, zoals het kopen van een huis, vanwege het hoge risico van dubbele woonlasten. De Leegstandwet kan hier uitkomst bieden.

Voor geïnteresseerden is er informatiemateriaal beschikbaar. Dit is af te halen op het gemeentehuis of te vinden de website.

De Leegstandwet is in de jaren '80 ontworpen om langdurige leegstand van gebouwen tegen te gaan. In 2003 zijn delen van de wet opgenomen in de huisvestingswet. De Leegstandwet bestaat op dit moment enkel uit de regeling om leegstaande woningen en gebouwen tijdelijk te verhuren. Bij de tijdelijke verhuur op de grond van de Leegstandwet zijn de huurbeschermingsbepalingen uit het burgerlijk wetboek niet van toepassing. Om een leegstaande woning te mogen verhuur op basis van deze wet is toestemming van de gemeente noodzakelijk.