Bestemmingsplan Marickenland vastgesteld

Op 3 februari heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Marickenland vastgesteld.

Een nieuw bestemmingsplan is nodig omdat in het vorige bestemmingsplan de aanleg van natuur en recreatie in Marickenland en woningbouw in Marickenzijde niet mogelijk waren. In het bestemmingsplan staat aangegeven wat waar komt. De bestaande woningen, stallen en niet-agrarische bedrijven in het gebied blijven staan. De nu nog agrarische grond heeft de bestemming ‘natuur’ of ‘recreatie - dagrecreatie’ gekregen. Het agrarisch gebruik kan worden voortgezet zolang de grond niet aan de overheid is verkocht. De provincie Utrecht moet het bestemmingsplan nog goedkeuren. Op het ontwerp-bestemmingsplan zijn 123 zienswijzen binnengekomen. Alle zienswijzen zijn opgenomen in een reactienota en van beantwoording voorzien. De gemeenteraad heeft de reactienota betrokken bij de vaststelling van het bestemmingsplan. Het bestemmingplan en de reactienota met ingediende zienswijzen zijn te vinden op www.marickenland.nl.

Aankoop grond
Om de realisatie van Marickenland mogelijk te maken, is het nodig dat ongeveer 500 hectare agrarische grond wordt aangekocht. In het bestemmingsplan is een regeling opgenomen om de aankoop voor de resterende grond te versnellen. Het nieuwe bestemmingplan biedt de mogelijkheid om grond aan te kopen tegen volledige schadeloosstelling. Dat betekent dat de vermogens- en inkomenspositie van grondeigenaren gelijk blijft als ze grond verkopen en/of hun bedrijf verplaatsen. De vrijwilligheid van verkoop blijft bestaan tot 2014. Daarna zullen, als dat nodig is, de laatste gronden moeten worden onteigend. Een nieuw element in het bestemmingsplan is de aankondiging van het zogeheten Plusplan. Het doel van het Plusplan is om grondeigenaren in Marickenland meer voor hun grond te kunnen bieden dan de huidige (agrarische) waarde. De verwachting is dat dit Plusplan in medio 2009 klaar is.