JAC: Woningbouwproject “Grutto” goed plan.

In absolute getallen is er een grote vraag naar woningen voor starters in De Ronde Venen. Zo groot dat het aanbod van deze starterswoningen drastisch tekort schiet. Dit heeft grote gevolgen voor onze gemeente. Deze problematiek is bekend bij alle betrokken partijen.

Met de eventuele realisatie van het woningbouwproject “Grutto” worden er 87 woningen toegevoegd aan de woningvoorraad van De Ronde Venen. In het plan zijn er 23 woningen voor starters opgenomen, dit is 26% van het totale BVO. Hiermee voldoet men aan de gewenste norm van 25%.

De prijzen die worden gehanteerd zijn allen van het prijspeil 2005. Daarom valt er nog weinig zinnigs te zeggen over de betaalbaarheid van de woningen. Er is gesproken over een verwachte koopsom van om en nabij de €160.000. Dat wil niet zeggen dat het niet goedkoper kan, of goedkoper moet. De vraag is: wat is een betaalbare woning voor een starter?

Het is moeilijk om te bepalen wat een starter kan opbrengen en wat te duur is. Of een starter €160.000 kan opbrengen kunnen wij moeilijk inschatten. Dit hangt namelijk van veel factoren af. De JAC constateert alleen dat er voor die prijs niks vergelijkbaars is te krijgen in de Ronde Venen, en zeker geen nieuwbouw. Het enige dat je onder de €160.000 in De Ronde Venen kunt kopen is een garagebox of een stacaravan.

Wij begrijpen de bezwaren die door anderen naar voren worden gebracht. Wij redeneren echter vanuit het belang van de starters. De Adviescommissie voor Jeugd- en Jongerenbeleid komt op voor de belangen van de jongeren in onze gemeente en daarom zijn wij een voorstander van het woningbouwproject “Grutto.” Dit woningbouwproject zal het aanbod voor starters vergroten en de doorstroming op de huizenmarkt verbeteren.

Voor meer informatie kun je terecht op onze website: www.jac-derondevenen.nl.