Regels vastgesteld voor vestiging detailhandel op bedrijventerrein

Het college van B en W heeft dinsdag 2 december vastgesteld welke detailhandel zich wel en welke zich niet op het bedrijventerrein mag vestigen. De regels staan verwoord in de beleidsnota Perifere Detailhandel waarmee B en W hebben ingestemd. Uitgangspunt van de nota is dat detailhandel die handelt in volumineuze goederen zich op een deel van het bedrijventerrein mag vestigen, mits de bestaande detailhandel in de winkelcentra daarmee niet wordt aangetast.

De laatste jaren heeft zich in toenemende mate detailhandel gevestigd op het bedrijventerrein Mijdrecht, met name langs de Industrieweg. Deze ontwikkeling leidt tot onrust onder ondernemers in de bestaande winkelcentra en op het bedrijventerrein. De angst bestaat dat detailhandel uit de winkelcentra wegtrekt om zich te vestigen op het bedrijventerrein. Om meer duidelijkheid te scheppen over welk type detailhandel waar op het bedrijventerrein wordt toegestaan, heeft de gemeente de beleidsnota “Perifere detailhandel op bedrijventerrein Mijdrecht” ontwikkeld.
Hoewel de trek van winkelcentra naar bedrijventerrein door zowel ondernemers in de winkelcentra als de ondernemers op de bedrijventerreinen vaak als een bedreiging wordt gezien (aantasting van het winkelcentrum, dan wel innemen van schaarse ruimte op bedrijventerreinen), kan de verschuiving juist een kans zijn meent het college, mits het gecontroleerd verloopt. Recreatief (o.a. kledingwinkels) en dagelijks winkelen (food en frequent benodigde nonfood) vormen de pijlers van een winkelcentrum en dienen daar behouden te blijven. Het effect van het verdwijnen van volumineuze detailhandel (bouwmarkten, keukens, sanitair etc.) uit winkelcentra is echter minimaal. Consumenten combineren namelijk wel recreatieve en dagelijkse aankopen, maar voor doelgerichte aankopen gaan ze afzonderlijk op pad en stellen ze andere eisen aan de locatie.
Voor bedrijventerreinen zorgt de aanwezigheid van detailhandel juist voor meer bezoek en aantrekkelijke panden op zichtlocaties. Het maakt het bedrijventerrein als geheel bekender en aantrekkelijker. Bovendien kan de vestiging van zogenaamd doelgericht winkelaanbod op een bedrijventerrein voor de gemeente als geheel een positief effect op de bestedingen hebben. In de beleidsnota “Perifere detailhandel op bedrijventerrein Mijdrecht” is dan ook als visie verwoord: Ruimte bieden aan de dynamiek van de detailhandel met behoud van de bestaande detailhandelstructuur in de (wijk)winkelcentra en de kwaliteit van het bedrijventerrein als vestigingslocatie voor bedrijvigheid.

In het nieuwe bestemmingsplan Bedrijventerreinen Mijdrecht Vinkeveen is een speciale zone opgenomen waarin winkelformules zich mogen vestigen waarvan de artikelen vanwege de aard en omvang een groot oppervlak nodig hebben voor de uitstalling. Het gaat dan om de Industrieweg en een deel van de Veenweg. De beleidsnota is te downloaden vanaf het Ondernemersloket op de website van de gemeente, www.derondevenen.nl