Realisatie nieuwbouw zwembad stap dichterbij

Het college van B&W heeft op 24 oktober ingestemd met de Nota van uitgangspunten voor de nieuwbouw van het zwembad, het Programma van Eisen en de Aanbestedingsleidraad.

Het col-lege stelt de gemeenteraad voor om voor het gehele project een investeringsbudget van 13,3 miljoen euro ter beschikking te stellen. Dit investeringsbudget is onderverdeeld in kosten voor de gemeente en kosten voor de markt. De gemeente wil de markt uitdagen om voor 10 miljoen euro een nieuw zwembad te bouwen. De gemeenteraad buigt zich 30 november over het voorstel van het college.

De gemeenteraad heeft in 2004 besloten dat er een nieuw 3-baden zwembad met aanvullende voorzie-ningen gerealiseerd moet worden. Gekozen is voor de locatie Veenweg in Mijdrecht. Om te komen tot de realisatie van het zwembadcomplex zijn richtinggevende uitgangspunten bepaald. Deze zijn in een Nota van uitgangspunten vastgelegd. Deze nota is nu door het college vastgesteld. In de Nota van uitgangs-punten zijn onder meer de volgende onderdelen opgenomen:
- de uitgangspunten en randvoorwaarden met betrekking tot de realisatie en de exploitatie van het nieuwe zwembad en de aanvullende voorzieningen;
- de financiële uitgangspunten van de gemeente.

Naast de Nota van uitgangspunten zijn een Programma van Eisen Zwembad (PVE) en de Aanbeste-dingsleidraad opgesteld. In het PVE zijn de minimale eisen vastgelegd waaraan het nieuwe zwembad moet voldoen. In de aanbestedingsleidraad zijn eisen aan de potentiële marktpartijen gesteld en is de te volgen aanbestedingsprocedure beschreven.

De nieuwbouw van het gehele project (nieuwbouw zwembad en aanvullende voorzieningen) heeft be-trekking op het volgende:
- Het ontwikkelen, realiseren, onderhouden en exploiteren van het nieuwe zwembad.
- Het risicovol ontwikkelen, realiseren en verkopen/ verhuren van maximaal 4000 m2 aanvullende voorzieningen met een health en/of leisure functie.

Het integrale ontwerp, de ontwikkeling, de realisatie, het onderhoud en de exploitatie van het gehele project wordt in één pakket aanbesteed.

Aanvullende voorzieningen
De aanvullende voorzieningen met een health en/of leisure functie zorgen voor een verhoogde uitstraling van het complex. Door aanvullende functies aan het concept van het zwembad toe te voegen wordt de aantrekkelijkheid vergroot en kan de exploitatie ervan verbeteren. Ook voor potentiële investeerders wordt het project ‘zwembad’ interessanter omdat de mogelijkheid bestaat om naast het zwembad ander-soortige voorzieningen te ontwikkelen.

Programma van Eisen zwembad
In het Programma van Eisen zijn de harde minimale eisen weergegeven waaraan het nieuwe zwembad moet voldoen. Zo is de bruto vloeroppervlakte circa 4000m2. Het zwembad moet bestaan uit een wed-strijdbad van 25 x 17 meter, een doelgroepenbad van 16 x 10 meter en een recreatiebad. Het recreatie-bad van circa 300 m2 bestaand onder meer uit een peuterbad en een whirlpool.

Randvoorwaarden exploitatie zwembad
De gemeente blijft eigenaar van het zwembad. De exploitatie wordt uitbesteed. De exploitant van het nieuwe zwembad moet zich houden aan een aantal randvoorwoorden. Zo is de toekomstige exploitant verplicht het zwembad te exploiteren en ingericht te houden als publieke voorziening. Het leszwemmen en verenigingen uit de gemeente De Ronde Venen hebben prioriteit bij het huren van het zwembad. De tarieven voor de zwemlessen en de huur van het zwembad door verenigingen zijn gebaseerd op de tarieven die door de huidige zwembaden in 2009 worden gehanteerd.

Investerings- en exploitatiekosten
Op basis van de uitgangspunten die geformuleerd zijn, is in samenwerking met een extern bureau bere-kend welke gelden nodig zijn. Er is een investeringsbudget nodig van € 13,3 miljoen.

De gemeente heeft 7 miljoen euro gespaard. Daarnaast wordt onder andere de subsidie voor Blijdrecht en het Veenbad ingezet. Voor het overige bedrag moet dekking gevonden worden. Er zijn daarvoor twee mogelijkheden: een gefaseerde belastingverhoging (OZB) aangevuld met tijdelijke inzet van reserves of het volledig inzetten van reserves. De gemeenteraad is gevraagd zich in de raadsvergadering van 30 november uit te spreken voor één van beide opties. Het college spreekt de voorkeur uit voor de eerste optie (belastingverhoging) omdat deze het meest in de lijn ligt met een in 2004 genomen raadsbesluit.