Gemeente en Eigen Haard evalueren met blik op toekomst

Een van de belangrijkste partners van de gemeente Aalsmeer op het gebied van wonen is Eigen Haard. Daarom maken beide partijen afspraken met elkaar over de samenwerking. De huidige afspraken zijn in 2010 gemaakt en lopen door tot en met 2014. Nu, halverwege de looptijd zijn de afspraken geëvalueerd en wordt er vooruitgekeken naar de toekomst.

Conclusie van de evaluatie is dat de uitvoering van het grootste deel van de in 2010 gemaakte afspraken volgens planning verloopt. Voor de toekomst worden er, door de veranderde woningmarkt en wetgeving, nog wel een aantal grote uitdagingen gezien.

Op slot

Wethouder Rik Rolleman: “De Aalsmeerse woningmarkt zit op slot. Dit probleem is niet uniek voor Aalsmeer. Iedere gemeente heeft ermee te maken. Een deel van de oplossingen komt uit Den Haag. ‘Maar ‘wachten op Den Haag’ is wel erg makkelijk. De gemeente voelt zich verantwoordelijk om alle mogelijkheden te benutten om de woningmarkt in beweging te krijgen. Dit doen we ook samen met Eigen Haard.’

Woningen middensegment

Aalsmeer is met zo’n 30.000 inwoners een middelgrote gemeente. De bevolkingsopbouw kenmerkt zich door relatief veel gezinnen met jongere kinderen en weinig jongeren (in de leeftijd van 20-24 jaar). In de huursector neemt met name de behoefte aan meer gezinswoningen in het middensegment en vrije sector huur (< € 900,-) toe.

Eigen Haard hanteert nog steeds een huurbeleid dat rekening houdt met betaalbaarheid voor verschillende typen huishoudens in Aalsmeer. Daarom vraagt de woningbouwvereniging vaak niet de maandelijkse huur die maximaal gevraagd mag worden. Daarnaast biedt Eigen Haard woningen aan in de betaalbare vrije sector huur (€ 681,- tot € 900,-). Op deze manier zorgt de woningbouwvereniging ervoor dat mensen die net ‘te veel’ verdienen om voor een sociale huurwoning toch in aanmerking kunnen komen voor woonruimte. Iedereen met een inkomen van minder dan € 34.229 heeft recht op een sociale huurwoning.

Woonconferentie in april

Nico Nieman, bestuurder Eigen Haard: “Eigen Haard wil betaalbare huisvesting bieden aan huishoudens die zich niet zelfstandig redden op de woningmarkt. Er ontstaat een spanningsveld tussen enerzijds het betaalbaar houden van de huren en anderzijds de plannen die het kabinet heeft met betrekking tot woningcorporaties.”

Om de problemen op de woningmarkt verder te onderzoeken organiseert de gemeente Aalsmeer begin april een Woonconferentie. Hiervoor zijn alle partijen op de Aalsmeerse woningmarkt uitgenodigd. Het is de bedoeling om samen met deze partijen tot oplossingen te komen voor verbetering van woningmarkt.