Meer huurwoningen beschikbaar binnen project Mijnsheerlyckheid Kudelstaart

In het nieuwe centrum van Kudelstaart nadert het bouwproject Mijnsheerlyckheid zijn voltooiing. Woningcorporatie Habion realiseert in samenwerking met Zorgcentrum Aelsmeer een unieke woonzorgzone waar wonen, welzijn en zorg optimaal samen gaan. Woongebouw Heerlyckheid biedt 33 huurappartementen voor ouderen die dienstverlening en zorg bij de hand willen hebben. In het gebouw komt ook een wijksteunpunt. In augustus is Heerlyckheid klaar voor bewoning. Aan de overkant van het nieuwe plein komt woongebouw Mijnsheerenhof met 60 huurappartementen voor ouderen. Dit woongebouw bood oorspronkelijk koopappartementen. Omdat de verkoop stagneerde, heeft Habion het gebouw overgenomen en de ontwikkeling omgezet naar huurappartementen. Mijnsheerenhof wordt aan het eind van het jaar opgeleverd. De toewijzing van de huurwoningen in de beide complexen start in mei. Omdat het nu om meer woningen gaat, wordt de inschrijving opnieuw geopend. Eerdere belangstellenden houden voorrang.

Veel belangstelling voor Heerlyckheid
De belangstelling voor de 33 huurwoningen in Heerlyckheid was twee jaar geleden bij de start van de projectontwikkeling zo groot dat de aanmelding na korte tijd werd gesloten. Uit ruim 200 aanmeldingen zijn destijds 80 personen geselecteerd. Zij hebben onlangs opnieuw een brief ontvangen. De geselecteerde personen behouden hun eerste voorkeursrecht en krijgen voorrang bij de woningtoewijzing. Anders dan ten tijde van hun aanmelding kunnen zij nu ook voor een appartement in Mijnsheerenhof kiezen. Zij kunnen hun inschrijving nu definitief maken, als zij voldoen aan een inkomenstoets. Daarvoor geldt namelijk nieuwe regelgeving van de overheid.

Inkomensgrens voor sociale huurwoningen
In beide woongebouwen zijn appartementen met lagere en met hogere huren. Heerlyckheid biedt vooral zogenoemde sociale woningen. Anders dan voorheen geldt voor die woningen nu een strikte inkomensgrens. De wet- en regelgeving voor corporaties is, na de start van de ontwikkeling van de woningen, zo veranderd dat deze woningen alleen toegewezen mogen worden aan bewoners met een bruto inkomen lager dan € 34.229,- per jaar. Als mensen uit de groep van 80 geselecteerden een hoger inkomen hebben dan kunnen zij kiezen uit een zogenoemde ‘vrije sector’ woning. Vooral Mijnsheerenhof biedt woningen met dit huurniveau.

Gevolgen scheiden van wonen en zorg
Een andere recente keuze van de overheid is het zogenoemde scheiden van wonen en zorg. Mensen met een indicatie van zorgzwaarte 1 tot en met 3 kunnen niet meer gesubsidieerd (AWBZ) in een zorgcentrum wonen. Dat geldt voor een aantal personen op de wachtlijst van Zorgcentrum Aelsmeer. Zij konden zich destijds nog niet aanmelden voor huurwoningen en dreigen nu tussen wal en schip te vallen. Zij krijgen bij de tweede toewijzingsronde met voorrang een woning aangeboden.

Inschrijving opnieuw geopend
De verwachting is dat na de eerste toewijzingsronde nog niet alle appartementen besproken zijn. Daarom kunnen mensen die belangstelling hebben zich vanaf vandaag aanmelden als belangstellende. Zij krijgen dan alle informatie toegestuurd en worden te zijner tijd uitgenodigd voor een informatiemiddag.

Meer informatie
Belangstellenden kunnen contact opnemen met Van der Linden Vastgoedmanagement, telefoon 036-5330077.