Starterslening nu ook beschikbaar voor aankoop bestaande woning Aalsmeer

25 april heeft de gemeenteraad van Aalsmeer besloten dat de startersleningen nu ook beschikbaar zijn voor de aankoop van bestaande woningen.

Wethouder Rik Rolleman: ‘We willen de kansen van starters op de woningmarkt vergroten. Nu is het nog vaak erg moeilijk voor starters op de woningmarkt om een woning te kopen. Met de uitbreiding van de starterslening voor bestaande woningen wordt de woningmarkt voor deze kopers gemakkelijker. Een ander positief effect van de nieuwe regeling is dat het de doorstroming van woningen bevordert. Eigenaren die hun huis verkopen, zijn op hun beurt weer in staat een ander huis te kopen.’

Wat houdt de starterslening in?
De starterslening kan het verschil overbruggen tussen de prijs van een woning en het bedrag dat op basis van het inkomen maximaal volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie kan worden geleend. Over de starterslening hoeft de eerste drie jaren geen rente en aflossing te worden betaald. De uitvoering van deze starterslening is in handen van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).

Voor wie is de starterslening?
Om in aanmerking te komen voor een starterslening moet een starter aan verschillende voorwaarden voldoen. Op de website van de SVn kunt u de werkwijze en de algemene voorwaarden verbonden aan de starterslening vinden. Daarnaast heeft ook de gemeente Aalsmeer een aantal specifieke voorwaarden aan de starterslening verbonden.

Wat zijn de voorwaarden?
De aanvrager is een persoon die in de tien jaar voorafgaand aan de leningaanvraag ten minste 3 jaar verblijfsgerechtigd in de gemeente Aalsmeer heeft gewoond.

Het college stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten, met een maximum van € 40.000. De totale verwervingskosten kunnen niet meer bedragen dan het maximale bedrag volgens de, op het moment van offreren van de Starterslening, geldende actuele NHG normen (tot 1 juli 2013 is dit € 320.000 na 1 juli € 290.000). De vereisten zijn vastgelegd in de Verordening Starterslening Aalsmeer 2013.

Procedure
Aanvraagforumulieren kunnen worden aangevraagd bij de gemeente. Op dit moment is er beperkt budget beschikbaar. Aanvragen wordt behandeld op volgorde van binnenkomst van de aanvraag bij de SvN. Alleen aanvraagformulieren die compleet zijn ingevuld en voorzien van alle benodigde bijlagen worden in behandeling genomen.