Haalbaarheidsonderzoek Fort Kudelstaart afgerond

Het college van B&W heeft het haalbaarheidsonderzoek naar de mogelijkheden voor herontwikkeling van Fort Kudelstaart afgerond. Het College stelt de gemeenteraad voor de ambitie uit te spreken om het Fort Kudelstaart op termijn te gaan herontwikkelen tot een “Zeilfort”. Fort Kudelstaart wordt in dat scenario een icoon voor watersportdorp Aalsmeer. In het zeilfort zouden bijvoorbeeld functies als jachthaven, watersportwinkel, logies, horeca en waterwoningen gerealiseerd kunnen worden. Belangrijke voorwaarden voor de uitvoering van deze ambitieuze plannen zijn dat het Fort openbaar toegankelijk moet worden en dat het de beleving van cultuurhistorie moet versterken.

De keuze voor het zeilfort is gebaseerd op een uitgebreid haalbaarheidsonderzoek naar de mogelijkheden voor herontwikkeling van het Fort. Er is onderzoek gedaan naar eventueel aanwezige munitie op het perceel, taxatie van de aankoopwaarde van het Fort, onderzoek naar de subsidiemogelijkheden voor restauratie en consultatie van ondernemers. Op basis van deze onderzoeken komt het college tot de conclusie dat een zeilfort als icoon van de watersport goed haalbaar kan zijn en zelfs de meest gewenste optie is. Het college stelt voor om op basis van een gezamenlijk met marktpartijen opgesteld plan, eerst zelf het Fort aan te kopen om het daarna aan dezelfde marktpartijen door te verkopen dan wel met deze partijen een langjarige erfpachtconstructie aan te gaan.

Wethouder Gertjan van der Hoeven: “Met de ontwikkeling van Fort Kudelstaart tot zeilfort hebben we een unieke kans om Aalsmeer nog meer te profileren als watersportdorp. Bovendien blijkt uit contacten met verschillende ondernemers dat zij positief staan tegenover de plannen.”

Fort Kudelstaart
Het Fort Kudelstaart is momenteel nog eigendom van de rijksoverheid en wordt al vele jaren gebruikt als jachthaven voor (oud-) medewerkers van het Ministerie van Defensie. Het Fort is in deze situatie niet openbaar toegankelijk. Het Ministerie heeft aangegeven dat ze het Fort op termijn wil verkopen, vandaar dat het college van B&W in opdracht van de gemeenteraad een haalbaarheidsonderzoek heeft gedaan naar de ontwikkelmogelijkheden van het Fort. Het Fort bij Kudelstaart is een rijksmonument en maakt onderdeel uit van de Stelling van Amsterdam. De omgeving van het Fort met inlaatsluis en genieloods is een provinciaal monument.

Communicatie
Op korte termijn worden de omwonenden bijgepraat over alle ontwikkelingen en plannen voor het Fort. Hiertoe wordt op 30 oktober 2013 een informatiebijeenkomst voor omwonenden georganiseerd. Bewoners hebben hiervoor een uitnodiging ontvangen. Op 14 november 2013 zullen de plannen in een Informatief Overleg eveneens nader worden toegelicht. Deze openbare bijeenkomst vindt plaats in het gemeentehuis, is voor iedereen toegankelijk en begint om 20:30 uur.

Het is de verwachting dat de gemeenteraad de plannen op 28 november in eerste termijn zal bespreken. Nadat de gemeenteraad haar besluiten heeft genomen, zal gewerkt gaan worden aan een uitgebreid communicatietraject en zullen zo nodig verdere onderzoeken naar de ontwikkelmogelijkheden van het Fort Kudelstaart worden verricht.