Gemeentelijke proces voor bouwinitiatieven verbeterd

Sneller en efficiënter duidelijkheid over haalbaarheid bouwinitiatieven

Donderdag 9 januari om 20.00 uur wordt in een Informatief Overleg uitleg gegeven aan gemeenteraadsleden en geïnteresseerden over de nieuwe gemeentelijke werkwijze over het proces dat bouwprojecten doorlopen. De presentatie vindt plaats in de Raadskelder van het Gemeentehuis.

Door de nieuwe werkwijze kunnen bouwprojecten het proces sneller en met minder ambtelijke kosten doorlopen. De nieuwe werkwijze geeft sneller duidelijkheid over financiële risico’s bij zowel de initiatiefnemer als de gemeente. Bijkomend voordeel voor de gemeente is de administratieve lastenverlichting.

Bouwinitiatieven
De gemeente maakt in de aanvragen voor zogenaamde ruimtelijke ontwikkelingen onderscheid tussen particuliere initiatieven(groot en klein) en ontwikkelingen op gemeentelijke grond. Voor deze verschillende bouwinitiatieven zijn verschillende planprocessen ontwikkeld.

Nieuw is dat de ambtelijke kosten voor het begeleiden van bouwinitiatieven al van te voren duidelijk zijn en dan ook in één keer worden geïnd bij de aanvrager. De functionele, ruimtelijke, milieutechnische, financiële en maatschappelijke randvoorwaarden van een bouwinitiatief worden aan de voorkant gesteld en niet meer gedurende het proces. De participatie (informeren en consulteren) met belanghebbenden gebeurt ook al bij de start van het bouwinitiatief.

Wethouder Gertjan van der Hoeven: “De nieuwe werkwijze voor de beoordeling van bouwinitiatieven heeft voordelen voor zowel de indiener van een bouwinitiatief als voor de gemeente. De indiener krijgt sneller bericht over de haalbaarheid van zijn initiatief en heeft ook eerder duidelijkheid over de gemeentelijke kosten en randvoorwaarden voor zijn bouwproject. Voor de gemeente is het voordeel dat zij geen financieel risico meer loopt omdat alle gemeentelijke kosten al bij de start van het bouwproject worden berekend en geïnd. Bovendien hoeft de gemeenteraad met deze nieuwe werkwijze minder voortgangsbesluiten te nemen over grote bouwprojecten.”

Na de presentatie in het Informatief Overleg behandelt de gemeenteraad het raadsvoorstel “Vaststelllen planproces ruimtelijke ontwikkelingen” naar verwachting in haar vergadering van donderdag 23 januari.