Afronding groot onderhoud flats Mijdrecht

Ruim 40 bewoners van de flats van woningcorporatie GroenWest aan de Markestraat, Prinses Margrietlaan en Kerspelstraat in Mijdrecht vierden woensdag 1 juli dat het groot onderhoud van hun flats is afgerond. De bewoners beschikken nu allemaal over een grondig opgeknapte woning. Naast een nieuwe look aan de buitenkant, zijn de woningen geïsoleerd en voorzien van hoogwaardige isolerende beglazing. In de woningen is een nieuwe hoog rendement combiketel geplaatst en zijn alle keukens, badkamers en toiletten gerenoveerd. De bergingsgangen zijn veiliger gemaakt door extra verlichting, nieuwe deuren en een frisse uitstraling. De bewoners kunnen, na een tijd met veel bouwgeluiden, nu genieten van een comfortabele, energiezuinige en sociaal veiligere woning.

Ingrijpend maar goed

De flats uit 1971 zijn vanaf oktober 2014 grondig aangepakt. Voor de bewoners van de 72 woningen altijd een ingrijpend periode. GroenWest bood daarom faciliteiten aan om het bouwleed te verzachten. Tijdens de werkzaamheden konden de bewoners gebruik maken van speciale units met douches en toiletten. Om de drukte en de (geluids-)overlast te ontvluchten, waren er twee uitrustwoningen waar rustig gestudeerd of gewerkt kon worden. De bewoners kijken tevreden terug op de woelige periode. Zoals een lid van de klankbordgroep het formuleert: ”Nu alle stof is opgewaaid, genieten we van een mooi resultaat.”

Energielabel verbeterd: van gemiddeld E naar A

Duurzaamheid staat voor GroenWest hoog in het vaandel. De woningcorporatie heeft hierover ook prestatieafspraken gemaakt met gemeente De Ronde Venen. Het realiseren van een energiezuinigere woning is daar een belangrijk onderdeel van. Zo’n woning draagt ook bij aan lagere woonlasten voor de bewoners. Aannemer Smits Vastgoedzorg isoleerde daarom de dakrand, de spouw van de kopgevel en de plafonds van de bergingen op de begane grond. De (dubbele) beglazing is vervangen door HR ++ dubbel glas. Verder kwamen er individuele Hoog Rendements- combiketels in elke woning in plaats van de collectieve verwarming. De individuele HR combiketel is energiezuinig en de bewoner bepaalt nu zelf hoeveel energie hij gebruikt

Meedenken en adviseren

Vertegenwoordigers uit alle drie de flats dachten mee en gaven advies, zowel voor als tijdens de uitvoering. Dit heeft geleid tot de kleurkeuze aan de buitenzijde van de flats. Maar vooral ook het aanpassen van de bergingen was een belangrijke bijdrage. “Vroeger durfde ik niet naar de berging, maar nu voel ik me er prima!” meldde een bewoner. Uiteindelijk werd het hele verbouwtraject door de bewoners met een 8,2 beoordeeld.