Het Rijk, provincie Utrecht, gemeenten en woningcorporaties zetten gezamenlijk de schouders on-der de bouw van ruim 83.500 nieuwe woningen in de periode 2022-2030. Hiervoor zijn drie zoge-naamde woondeals opgesteld voor de regio’s U10 (samenwerking van 16 Utrechtse gemeenten), Amersfoort en Foodvalley. Deze woondeals bevatten afspraken over waar deze woningen moeten komen, het soort woningen en het segment waar deze woningen in vallen. Ook zijn wederzijdse afspraken opgenomen; de randvoorwaarden om de woningen (betaalbaar) te realiseren moeten namelijk op orde zijn. Op 13 maart zette minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Hugo de Jonge, samen met alle deelnemende partijen, zijn handtekening onder de woondeals. Met de ondertekening van de woondeals spreken partijen uit zich in te spannen om de afspraken uit te voeren en gezamenlijk te werken aan een gezonde, aantrekkelijke en toekomstbestendige regio.
Waar komen deze woningen?
In de regio U10 worden 61.000 woningen gerealiseerd, in de regio Amersfoort 27.000 en in de regio Food Valley 25.000.
Betaalbare woningen
De huizenprijzen in de regio zijn hoger dan het landelijk gemiddelde en uit onderzoek blijkt dat vooral de betaalbare koopwoning ontbreekt. Daarnaast zijn de wachttijden voor een sociale huurwoning hoog, ge-middeld 11 jaar. Dit treft niet alleen de mensen die een huis zoeken, maar ook onze regio als geheel. Want we willen jonge, getalenteerde mensen blijven aantrekken en tegelijkertijd de langer thuiswonende senioren passende huisvesting bieden.
In de woondeals zijn daarom ook afspraken gemaakt over de betaalbaarheid van de woningen. Het stre-ven is dat er vanaf 2025 twee derde van de woningen die gebouwd worden, in het segment ‘betaalbaar’ valt. Dat zijn sociale huurwoningen (tot € 808,- per maand), middenhuurwoningen (tot € 1.026,- per maand) en betaalbare koopwoningen (tot € 355.000,-).
Huib Zevenhuizen, wethouder volkshuisvesting gemeente De Ronde Venen: “Woningbouw is in het hele land één van de grootste taken op dit moment. Dat is in De Ronde Venen zeker niet anders. Het huidige aantal woningen dat beschikbaar is en komt is te laag en daarom gaan we fors uitbreiden. Er wordt nu al gewerkt aan concrete plannen voor ruim 3.000 woningen op verschillende plekken in onze gemeente en voor 2040 willen we er in totaal zelfs 4.800 bouwen. We richten ons daarbij op binnenstedelijke gebieden maar ook op gebieden daarbuiten, buiten de zogenaamde rode contour. De gezamenlijke inzet van Rijk, Provincie en gemeenten, aangezet door de Woondeal, gaat ons daarbij zeker helpen”
Rol corporaties
Een belangrijk deel van alle betaalbare woningen gaat door corporaties gebouwd worden. Overheden en corporaties zetten daarom in op een nieuwe vorm van partnerschap. Met deze woondeal zijn corporaties volwaardige partners van de Woondeal U10.
Knelpunten aanpakken
De haalbaarheid van de afspraken is van diverse randvoorwaarden afhankelijk. Om de woningbouw mo-gelijk te maken is afgesproken dat rijk, provincies, gemeenten en corporaties blijven investeren in betere mobiliteit en groen en kijken wat iedereen financieel kan bijdragen. Daarnaast wordt ingezet op het ver-snellen van planprocessen, wordt gekeken of gemeenten meer grip kunnen krijgen op grondposities en worden het stikstofprobleem en de energie-infrastructuur boven aan de agenda gezet. Verder wordt ge-zamenlijk gezocht naar oplossingen voor capaciteitstekorten en wordt onderzocht hoe ook op lange ter-mijn gebiedsontwikkeling structureel betaald kan worden. Tenslotte is benadrukt dat naast het bouwen van betaalbare woningen het ook belangrijk is dat de betaalbaarheid, leefbaarheid en duurzaamheid van de bestaande woonvoorraad op orde blijft/komt.
Laatst bewerkt op: 14 maart 2023 09:10
Bron: Ingezonden stukken
Inschrijven nieuwsbrief
Alle velden zijn verplicht
Je gegevens: