Cazas Wonen 2023: samen sterker voor woongeluk

Cazas Wonen formuleerde in 2022 een nieuwe missie: samen sterk voor woongeluk. De samenwerking met bewoners, ketenpartners en andere partijen leidt nu al tot goede resultaten, blijkt uit het jaarverslag 2023. Zoals meer nieuwbouw dan gepland, minder CO2-uitstoot, werken in goede verbinding met bewoners, en nieuwe samenwerkingsvormen met lokale initiatieven voor leefbare en fijne buurten.

Samen verder bouwen

“Samen sterk voor woongeluk, betekent niet alleen oog hebben voor meer goede, duurzame en betaalbare woningen, maar ook voor een fijne buurt, waarin bewoners prettig samenleven en naar elkaar omkijken. Als we daar samen met bewoners, onze ketenpartners en andere partijen de schouders onder zetten, komen we verder. Dat blijkt wel uit de resultaten in 2023. Een mooie basis om op voort te bouwen. Met bijvoorbeeld nieuwe, innovatieve woonconcepten die we in 2024 lanceren om snel de woningnood te verlichten”, aldus Saar Spanjaard, directeur-bestuurder van Cazas Wonen.

Inzet voor voldoende kwalitatieve woningen

Het afgelopen jaar leverde Cazas Wonen vijf nieuwbouwprojecten op van in totaal 178 woningen. Dat zijn 18 woningen meer dan gepland. Ook startten er enkele grote bouwprojecten, zoals De Waag in Woerden en Home of the Artists in Utrecht (Leidsche Rijn). Beide projecten leveren 370 appartementen en passen in de ambitie om de komende vijf jaar gemiddeld 200 tot 250 woningen per jaar te realiseren. Een ambitie die daarmee haalbaar lijkt.

Betaalbaar en duurzaam

Ook in 2023 zette Cazas Wonen zich in voor betaalbare en duurzame woningen. Met huurverlaging voor de laagste inkomens en we hebben goed gekeken naar een passende verhoging voor hogere inkomens. Een sociaal incassobeleid en een externe budgetcoach waar nodig en mogelijk, dragen bij aan betaalbare woningen voor iedereen. Huurachterstanden zijn bij Cazas Wonen in 2023 onverminderd laag (0,4%). Duurzaamheid krijgt voortdurend aandacht. Bij het eigen onderhoud, maar bijvoorbeeld ook met ondersteuning van bewoners. Onder meer met de FIXbrigade die bewoners helpt hun woning in kleine stapjes te verduurzamen. Al deze inspanningen in samenwerking met ketenpartners zorgden in 2023 voor een forse CO2-reductie, goed voor de zilveren duurzaamheidsprijs.

Leefbare en fijne buurten

Woongeluk gaat verder dan alleen de woning. Samenwerken aan leefbare en fijne buurten vindt Cazas Wonen daarom belangrijk. De corporatie onderzocht in 2023 de leefbaarheid in diverse buurten en wijken en startte diverse samenwerkingen voor maatschappelijke activiteiten. Denk aan Buurtvolk in IJsselstein, Buurtbemiddeling, team herstructurering in IJsselstein-Oost en diverse leefbaarheidsprojecten.

Dichtbij en samen

Dankzij genoemde nieuwe samenwerkingsvormen met lokale initiatieven plus de bewonersavonden, buurtmarkten en duurzaamheidsmarkten, kwam Cazas Wonen nog beter in verbinding met bewoners en buurten. Dat sluit aan bij de ambitie om dichtbij en samen met bewoners te werken aan een fijne en veilige woonomgeving.