Voorkom teleurstelling bij grondaankoop

Het grote woningtekort in Nederland zorgt dat veel mensen mogelijkheden zoeken in de woningbouw en de investering in bouwgrond. Helaas zijn er grondverkopers die daar misbruik van maken, bijvoorbeeld door te beloven dat de aangeboden grond binnenkort een woonbestemming krijgt. Kopers die erop vertrouwen dat de grond door de woonbestemming veel meer waard wordt, raken gedupeerd als die nieuwe bestemming niet of niet snel volgt.

Onderzoeksplicht voor koper

Bij de aankoop van grond geldt: wees alert en doe goed onderzoek. Bij de aan- en verkoop van grond heeft de verkoper een meldingsplicht. Maar tegelijk heeft de koper een onderzoeksplicht. Dat betekent dat de koper niet alleen moet afgaan op wat de verkoper vertelt, maar ook zelf actief op zoek moet naar informatie over het stuk grond, zoals het geldende omgevingsplan (voorheen het bestemmingsplan).

Deze informatie is te vinden op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Met een klik op de kaart ziet u de geldende regels vanuit het Omgevingsplan en de gemeentevisies. U kunt hier ook regels van de provincie vinden. Informatie over perceelsgrenzen en eigendom kunt u opvragen op de website van het Kadaster: www.kadaster.nl.

Gemeente helpt

Komt u er niet uit, heeft u meer informatie nodig of twijfelt u wat de gevonden informatie voor u betekent? Stuur een mail naar gemeente@uithoorn.nl en vermeld in het onderwerp “Vergunningen, Toezicht en Handhaving (VTH)”. U kunt ook telefonisch contact opnemen via het algemene nummer van de gemeente: (0297) 513 111, maandag t/m donderdag van 08.30 – 17.00 uur, en vrijdag van: 08.30 – 12.00 uur